Espansione Phantasialand: il comitato urbanistico avvia la procedura sull’Ententeich, nonostante proteste e iniziativa popolare

I fan del Phantasialand avevano una serata da non perdere. Il comitato urbanistico comunale ha aperto a maggioranza la strada: la procedura di pianificazione per l’ampliamento del parco può partire. Gli ambientalisti restano contrari all’edificazione dell’attuale area protetta. La battaglia sull’Ententeich entra comunque in una fase nuova e ufficiale.

Al centro c’è un’area di circa 15 ettari intorno al cosiddetto Ententeich, in parte sotto tutela, nel triangolo tra Berggeiststraße, Phantasialandstraße (L 194) e l’autostrada A553. Con i voti dell’alleanza di maggioranza nero-rossa e del gruppo FDP/Volt, il comitato ha approvato le deliberazioni di avvio per modificare il piano regolatore generale e redigere un piano di lottizzazione. I Verdi e il partito della Sinistra hanno votato contro; l’AfD si è astenuta.

Quel che non andrà avanti: il piano di lottizzazione legato a un progetto che originariamente perseguiva anche l’alleanza nero-rossa. Simone Holderried, capogruppo dei Verdi, l’ha criticato duramente. Il cambio di rotta «alimenta la disaffezione verso la politica», ha dichiarato. E su regole meno chiare per la configurazione dell’area: «Comprate a scatola chiusa.»

Il capogruppo CDU Holger Köllejan ha ribattuto che si può anche «diventare più furbi». L’amministrazione aveva avvertito che un piano legato a un progetto avrebbe lasciato al Phantasialand troppo poco margine: tempi stretti e fissazione precoce di destinazione d’uso, ubicazione e volumetria degli edifici previsti. «Le attrazioni tipicamente seguono lo spirito del tempo e vengono sviluppate e anche sostituite a breve termine entro il quadro giuridico», ha indicato l’amministrazione. «Questa flessibilità verrebbe tolta al Phantasialand, perché ogni futura modifica rilevante sul piano urbanistico richiederebbe un adeguamento del piano di progetto e di urbanizzazione.» Un piano di lottizzazione di offerta, ha aggiunto, consentirebbe anche «ulteriori norme d’uso più concrete».

Su questo contano i sostenitori della procedura. «Vogliamo partire per avere una procedura ufficiale di valutazione», ha detto Köllejan. Il consigliere SPD Leon Berg ha convenuto e punta sulle perizie «perché abbiamo bisogno di fatti su cui basarci». Entrambi hanno sottolineato che l’esito resta aperto.

Il partito della Sinistra e i Verdi la vedono in modo del tutto diverso. Holderried ha detto: «Chi vota a favore ha un interesse politico a che si arrivi a un’edificazione. L’obiettivo della pianificazione è creare i presupposti per un’espansione.» Matthias Appelt, del partito della Sinistra, ha messo in guardia da un «intervento il più grave possibile sulla tutela della natura». Ha chiesto prima la ricerca di siti alternativi e, in seguito, una deliberazione di avvio del piano di lottizzazione solo dopo la modifica del piano regolatore generale. Con i costi di pianificazione in mente, i Verdi hanno chiesto un rinvio finché la città non abbia di nuovo un bilancio debitamente approvato – cosa che sarebbe giuridicamente dovuta. L’amministrazione non ha seguito; non si è formata una maggioranza.

Venerdì mattina gli ambientalisti della rete NSG Ententeich hanno di nuovo annunciato un’iniziativa popolare per fermare la procedura e l’ampliamento del parco. Prima della seduta avevano organizzato una manifestazione: circa 250 persone. Per i fan il senso è chiaro: il prossimo ostacolo è superato, la valutazione ufficiale può partire e il dibattito su Phantasialand ed Ententeich non si spegne.